Inclusión en el plan especial de desarrollo integral de la participación ciudadana en la economía

5 de junio de 2015

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Martha Oneida Pérez Cortés

El Plan Especial de desarrollo integral es es el documento rector del trabajo de planificación e intervención en el territorio, a corto y mediano plazo. En estos momentos se encuentra en un proceso de actualización, con énfasis en las acciones a implementar hasta el año 2020. Incluye un tema referido a la sostenibilidad económica. En el se expresa que con el objetivo de desarrollar una economía local autofinanciada, heterogénea y diversa es necesario mantener en unos casos e incluir en otros al sector privado en el desarrollo de los centros históricos.

Un sector importante dentro del sector privado son los propietarios de inmuebles. Este debe ser integrado al proceso de rehabilitación. Estos pueden favorecer este proceso, al rehabilitar los inmuebles de su propiedad o permitir que la entidad pública responsable lo realice. Es decir, no constituir un obstáculo al proceso. Al mismo tiempo, una vez rehabilitados, es posible establecer acuerdos con ellos con respecto a los precios de alquiler. En La Pastora, centro histórico ubicado en Caracas, Venezuela, fueron rehabilitados todos los inmuebles ubicado alrededor de la Plaza central, a excepción de uno en el que el dueño se negó a que realizaran el trabajo.

También se menciona en este documento la importancia del desarrollo de sectores como el comercio, la gastronomía y las industrias culturales locales. A lo anterior se suma la inclusión de las cooperativas para la producción de servicios y la producción de bienes.

También debe considerarse la necesidad de la alianza del sector privado con el público. Este último debe establecer las reglas de funcionamiento del primero, así como velar por el control del cumplimiento de lo establecido, ya que debe velar por los intereses sociales.

Siguiendo esta línea de trabajo, el sector estatal pudiera centrarse en áreas estratégicas o en las que su presencia sea imprescindible.

Se propone varios otros objetivos como perfeccionar la gestión de las sociedades mercantiles asociadas a la OHCH y analizar el desarrollo de empresas mixtas de interés nacional; continuar aplicando el instrumento “contribución a la rehabilitación” y conciliar con las instancias pertinentes el establecimiento de otros instrumentos  fiscales que permitan captar las plusvalías urbanas de otros sectores no gravados en la actualidad; potenciar la comprensión del suelo urbano como un importante recurso económico.